【 売 約 済 】北区新琴似9条13丁目 新築建売住宅
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建物面積94.77m² （28.66坪）
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土地面積126.49m²（38.26坪）
この物件のお支払い例
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物件価格3,090万円
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月々の支払い82,972円
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※頭金0円/ボーナス払い0円
金利0.7%、借入期間35年
地下鉄麻生駅・JR新琴似駅のダブルアクセス！利便性＆子育て環境が魅力的なエリアです！
◆フラット35S（Aプラン）利用可
◆支払例は年利0.7％／3年固定金利／返済期間35年(当初3年)をもとに計算
◆支払例は年利0.7％／3年固定金利／返済期間35年(当初3年)をもとに計算
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物件間取り図
物件の特徴
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【2号棟リビング】 LDK15帖+1階洋室付き！ファミリー層に人気の収納充実4LDKプラン！ -
【2号棟キッチン】 お手入れ楽々なステンレス天板のシステムキッチン！ -
【2号棟1階洋室】 リビングと隣接した4.5帖の洋室はキッズスペースとして大活躍！ -
【2号棟洗面所】 朝陽が入る洗面所では自然光だけで朝の身支度ができます♪ -
【2号棟ユニットバス】 女性に人気な半身浴タイプのユニットバス！節水効果もあります♪ -
【2号棟洗面所】 広々なユーティリティなのでタオルなどを収納する棚も余裕で置けちゃいます♪ -
【バルコニー】 急な雨でも安心なルーフ付きバルコニー！建売住宅ではなかなか実現できない広々タイプです！ -
【2階ホール】 バルコニーへつながるホールは、ランドリースペースやデスクを置いてテレワークなど多目的に使えます！ -
【玄関】 鍵や写真立てが置ける大容量シューズボックス付き！コート掛け用のクローゼット付！ -
【トイレ】 節水型の温水洗浄トイレが1.2階ともに標準装備！専用収納付きも嬉しいポイント♪ -
【2号棟2階洋室】 バルコニーへ出入り可能な洋室は日当りも良く洗濯物干しのお部屋としても活躍！ -
忙しい共働き夫婦に嬉しい便利な宅配BOX付き！
物件概要
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間取り4LDK
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土地面積126.49m²（38.26坪）
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築年月(竣工月)2022年2月
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建ぺい率/容積率建ぺい率：50％、容積率：80％
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接道状況北西側8m公道に8.7m接道
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用途地域第1種低層住居専用地域
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設備北海道電力、公営水道、公共下水、プロパンガス
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建物面積94.77m² （28.66坪）
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駐車場駐車2台可
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都市計画市街化区域
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地目宅地
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取引態様媒介
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交通機関ＪＲ札沼線「新琴似」26分
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室内設備省エネ給湯器、全居室収納、床下収納、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、納戸TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、オートバス、温水洗浄便座、節水型トイレ、宅配ボックス
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物件性能エコポイント対象住宅、フラット35Sに対応、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、制震・免震・耐震
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入居条件相談
周辺環境
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DCMホーマック新琴似店まで986m徒歩13分 -
マクドナルド 新琴似店まで2500m(徒歩32分） -
ラッキー新琴似四番通店まで998m(徒歩13分） -
DCMホーマック新琴似店まで986m(徒歩13分) -
新琴似中央公園まで706m(徒歩9分) -
西松屋 札幌新琴似店まで1500m(まで1500m(徒歩19分) -
札幌こばと保育園まで880m(徒歩11分) -
北札幌病院まで2200m（徒歩28分） -
札幌市立新琴似北中学校まで857m（徒歩11分） -
札幌市立新琴似緑小学校まで582m(徒歩8分)
交通・地図
所在地：札幌市北区新琴似9条13丁目8-10
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